Asesoría sénior y confidencial para la adquisición de fincas privadas, villas sobre el mar y estructuración fiscal en el marco del Artículo 74 en Gustavia, Saint-Jean y Flamands.
Más del 60% de la superficie insular está protegida como zona natural inconstruible, preservando el valor patrimonial.
Toda adquisición se formaliza ante notario francés, otorgando plena seguridad jurídica de dominio frente al Registro de la Propiedad.
Código fiscal territorial propio: 0% de IRPF local tras 5 años de residencia, sin impuesto sobre el patrimonio local y 0% en sucesiones directas.
Más del 40% de las ventas de villas de primer nivel se coordinan de forma confidencial sin publicación abierta.
Cada activo es auditado rigurosamente por nuestra Oficina Privada: linderos, servidumbres y cumplimiento estricto del plan urbanístico.
La propiedad más icónica y exclusiva de San Bartolomé, situada sobre la bahía de Colombier con terrazas en travertino, piscina infinita y máxima privacidad.
Obra de arte arquitectónica tallada en la roca volcánica, con vistas directas al canal de Gustavia, los amarres de superyates y el mar Caribe.
Acceso inmediato a la arena blanca y aguas turquesas de Saint-Jean, combinando lujo descalzo con la proximidad a Eden Rock y restaurantes de alta cocina.
Residencia contemporánea inmersa en la vegetación autóctona de la isla, diseñada para quienes valoran la serenidad y la brisa marina caribeña.
Diseñada para recepciones íntimas frente al horizonte caribeño, con salones al aire libre iluminados con velas y vistas a islas vecinas.
Diversos propietarios en San Bartolomé nos autorizan únicamente presentaciones exclusivas y privadas bajo acuerdo de confidencialidad estricto.
Análisis especializados en español elaborados por nuestra oficina para orientar con precisión a compradores internacionales e hispanohablantes.
Cómo el estatus de Colectividad de Ultramar permite a los residentes certificados beneficiarse de exenciones fiscales incomparables.
Análisis de las mejores ubicaciones de la isla: vistas al puerto de Gustavia, ambiente chic en Saint-Jean y privacidad total en Colombier.
Todo lo que necesita conocer sobre la adquisición de propiedades exclusivas, trámites notariales y derechos de registro en San Bartolomé.
Ya sea para explorar propiedades privadas frente al mar o recibir asesoría notarial y fiscal sobre el Artículo 74, nuestro equipo atiende sus requerimientos con total confidencialidad.